전세대출 실행 타임라인: 계약부터 잔금일까지 날짜 계산 실수 줄이기

전세대출은 승인 문자만 받으면 끝나는 절차가 아닙니다. 실제 입주까지는 서류, 실행 예약, 잔금일 조율이 맞물려 있어서 일정 계산을 잘못하면 큰 차질이 생깁니다.

1. 기본 일정 흐름

1. 가심사 또는 상품 가능 여부 확인
2. 계약 체결 및 확정 일정 공유
3. 필수 서류 제출
4. 실행 예약과 잔금일 확정
5. 대출 실행 후 잔금 지급

2. 자주 꼬이는 지점

• 잔금일은 확정됐는데 서류 제출이 늦는 경우
• 집주인 계좌와 대출 실행 계좌 정보가 다른 경우
• 보증보험 심사와 대출 일정이 따로 움직이는 경우

3. 미리 체크하면 좋은 것

• 은행 영업일 기준 실행 가능 여부
• 잔금일 변경 시 재승인 필요 여부
• 계약금·잔금·중도금 구분 정리