계약갱신요구권 발송 기록 가이드: 행사 사실을 증명하는 캡처 묶음 만드는 법

이 글은 갱신요구권의 법리 설명보다 발송 증빙 묶음을 만드는 실무에 집중합니다. 같은 문자를 보내도 어떻게 저장했는지에 따라 분쟁 대응력이 크게 달라집니다.

1. 보내는 시점 정하기

법정 기간을 역산해 최소 일주일 이상 여유를 두고 보냅니다. 주말과 공휴일을 고려하면 더 안전합니다.

2. 추천 전달 수단

• 문자메시지
• 카카오톡과 읽음 화면 저장
• 이메일
• 필요 시 내용증명

3. 문구에 꼭 넣을 내용

1. 계약 주소와 동호수
2. 기존 계약 종료일
3. 갱신요구 의사
4. 답변 요청 기한

4. 답변이 없을 때

• 발송 화면과 수신 내역 저장
• 추가 문자로 재확인
• 필요 시 내용증명 전환

5. 실무 팁

임대인이 전화를 유도해도 최종 문구는 문자로 남겨야 합니다. 감정 표현보다 사실과 날짜만 적는 것이 좋습니다.