입주 점검표 작성 가이드: 하자 메모를 구두로만 남기면 안 되는 이유

입주할 때 하자를 구두로만 말하고 지나가면 나중에 '원래 없었다'는 말이 나오기 쉽습니다. 점검표는 입주 직후 상태를 문서로 남기는 장치입니다.

1. 점검표에 넣을 항목

• 벽지와 바닥 상태
• 창문과 창틀 상태
• 화장실 누수·곰팡이
• 옵션 가전 작동 여부

2. 기록 방식

1. 사진 촬영
2. 위치와 상태 메모
3. 필요 시 집주인 또는 중개사에게 공유

3. 꼭 남겨야 하는 이유

• 퇴실 시 원상복구 분쟁 기준점
• 수리 요청의 근거
• 옵션 가전 고장 이력 관리