집주인 세금 체납 확인이 왜 중요한가: 국세·지방세 위험 신호 읽는 법

등기부등본이 깨끗해 보여도 안심하기 이른 경우가 있습니다. 집주인의 세금 체납은 보증금 회수 순서와 연결될 수 있기 때문입니다.

1. 왜 중요한가

• 체납 세금이 권리관계에 영향을 줄 수 있습니다.
• 보증금 회수 순서에 변수로 작용할 수 있습니다.
• 계약 전 위험도를 다시 점검하는 기준이 됩니다.

2. 계약 전에 요청할 수 있는 것

• 체납 사실 유무 확인
• 최근 세금 관련 분쟁 여부
• 중개사를 통한 확인 가능 범위

3. 같이 확인하면 좋은 자료

1. 등기부등본 최신본
2. 전세보증보험 가능 여부
3. 소유자 신분 확인 자료